买房是一件人生大事，同时也需要很多钱，所以每个人买房都会非常谨慎，那么现在买房合适吗?其实今年买房如果是自己住的话还是可以的，但要是买来投资的话就建议再等等。

对于刚需来说，虽然房价下跌大大减轻了买房压力，但买房后很可能面临房子未完工、房屋质量差、房屋加速折旧、转手困难等风险。而且今年各大银行都收紧了房贷，不仅限制了贷款上限，还延长了贷款期限，甚至有银行暂停了二手房贷款。所以，无论是想买新房还是二手房，都是比较麻烦的，不仅经济压力大，而且买房的风险也不小。

对于改善型购房者来说，首先你的住房问题还是有一定保障的。换房只是为了更好的享受生活，而城市核心区的房子保值性还是很强的，居住质量也更有保障。然而，购买价格仍然是一大笔钱。除非你有足够的资金全额买房，否则你将不得不承担高额抵押贷款，这将无缘无故地给自己增加过度的经济压力。另外二套房贷款利率要涨，所以现在高负债换房还是不划算。